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                                                    来源:极速快三APP
                                                    发稿时间:2020-05-27 21:43:30

                                                    于是在2016年11月,中共中央国务院发布了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。

                                                    据加拿大《国家邮报》报道,锡耶纳(Sienna)公司此前被曝出,旗下的数家养老院发生食物腐烂、到处爬满蟑螂,大量老人因长期卧床没人照顾而生了褥疮等问题,加拿大总理特鲁多(Trudeau)曾表示得知这一状况"令人深感不安 "。

                                                    目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是《物权法》第一百四十九条。规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。此类土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

                                                    韩忠亮则表示,可以采用“旧房老办法,新房新办法”,对于新房可以考虑借助国际经验。目前,部分国家是通过收取阶梯税费的方式来实现房屋持续使用的问题。使用多少年就交多少年的税费。这样就不存在续期以及续费的问题。同时,可以保证房屋的居住属性,防止炒作。

                                                    对于上述的处理办法,国土资源部还表示,主要考虑便民利民,在相关法律安排出台前,由地方根据本地实际先解决一些群众当前面临的住房不能过户等实际问题,来维护群众的权益,解决行政管理部门在房地产交易和不动产登记等工作中遇到的操作难题。

                                                    事实上,自动续期是否应该交费?怎么交?观点不一。一种观点认为,土地出让金制是一次性收取,如果续期以后再续费,对于老百姓不公平。而对于土地使用权到期后,如果续期需要收取费用,有人提出不能按照现行的地价来补交当时的地价。还有观点认为,按20年期限收取的土地出让金,而到期后免费续期到70年,对于交纳70年土地出让金的人来说又不公平。

                                                    据加拿大《国家邮报》报道,“南桥”是另外一家经营长期护理机构的公司,其果园别墅养老院有77名老人死亡。公司网站称其是该省第六大运营商,并在不停的发展壮大。最后一家军方提供报告的养老院是位于安大略省布兰普顿市的格雷斯庄园,报告显示该养老院及其经营公司的问题最少。加拿大退休人员协会首席政策官玛丽莎·伦诺克斯(Marissa Lennox)表示,整个养老系统问题极多,需要彻底洗牌。澎湃新闻记者 江海啸 图

                                                    安大略省省长道格·福特(Doug Ford)当地时间5月27日宣布,该省将在全省范围内加强对养老院的检查,首先是对军方确定的5家养老院进行检查,之后会接管这5家养老院的控制权,其中4家是由军方负责。福特(Ford)表示:“我们将进行严格的检查,如果有必要的话,我们会接管更多的养老院。我们已经做好了充分的准备,可以随时吊销其经营执照。”

                                                    是否无偿续期依照法律、行政法规确定

                                                    对此,北京市社会科学院国际交流中心负责人、法治研究中心主任韩忠亮教授认为,民法典仅给出的原则性的规定是给后续相关法律、行政法规留有空间。从目前来看,是希望等相关法律或行政法规成熟后再处理。根据民法典,对于住宅70年土地证到期后自动续期这一说法引起两种不同理解,一种是通过收取费用来续期,另一种是无偿续期。